Country Garden แถลงผลประกอบการประจำปี 2020 พร้อมตั้งเป้ายอดขายโต 10% ต่อปีในช่วง 3 ปีข้างหน้า

ฝอซาน, จีน--29 มี.ค.--พีอาร์นิวส์ไวร์/อินโฟเควสท์

- ฝ่ายบริหารของบริษัทเชื่อมั่นสามารถทำให้รายได้จากการขายที่ทำสัญญาแล้วเพิ่มขึ้น 10% ต่อปีในช่วง 3 ปีข้างหน้า

Country Garden Holdings Company Limited ("Country Garden") (02007.HK) ได้แถลงผลประกอบการประจำปี 2020 ไปเมื่อวันที่ 25 มีนาคม โดยแม้จะได้รับผลกระทบร้ายแรงจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 แต่บริษัทยังพอใจมากกับผลการดำเนินงานที่ได้ เนื่องจากพอร์ทการลงทุนที่ปรับสมดุลได้ดีเยี่ยม และการบริหารจัดการเงินทุนที่แข็งแกร่ง

ข้อมูลสำคัญ:

ในงวดปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2020 Country Garden มียอดขายที่ทำสัญญาแล้วส่วนของผู้ถือหุ้นของบริษัทคิดเป็นมูลค่าราว 5.707 แสนล้านหยวน (ประมาณ 8.72 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ และมีพื้นที่อาคารรวม (GFA) ที่ทำสัญญาแล้วส่วนของผู้ถือหุ้นของบริษัทราว 67.33 ล้านตารางเมตรกลุ่มบริษัทมีรายรับรวมประมาณ 4.629 แสนล้านหยวน (ประมาณ 7.07 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ), มีกำไรขั้นต้นประมาณ 1.009 แสนล้านหยวน (ประมาณ 1.54 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ) และมีกำไรสุทธิประมาณ 5.41 หมื่นล้านหยวน (8.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) สำหรับทั้งปีณ วันที่ 31 ธันวาคม 2020 หนี้สินรวมของกลุ่มบริษัทลดลง 11.7% สู่ระดับประมาณ 3.265 แสนล้านหยวน (ประมาณ 5.0 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ) จาก 3.696 แสนล้านหยวน(ประมาณ 5.65 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในปีก่อน และอัตราส่วนเงินกู้ยืมสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 55.6% ลดลงจากระดับอันตรายที่ 70% มาหลายปีติดต่อกัน

ในช่วงเวลาดังกล่าว บริษัทมีความสามารถด้านเงินทุนหมุนเวียนดี โดยมีดุลเงินสดที่สามารถใช้ได้ 1.836 แสนล้านหยวน (ประมาณ 2.8 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งสอดคล้องกับอัตราส่วนเงินสดและหนี้ระยะสั้นที่ราว 1.9 เท่า

ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2021 โครงการทั้งหมดที่ทำสัญญาแล้วหรือถูกนำออกจากตลาดเนื่องจากขายไปหมดแล้วในจีนแผ่นดินใหญ่มีจำนวน 2,958 โครงการ โดยมีการดำเนินงานใน 289 เมือง และ 1,350 เทศมณฑล/ชุมชนใน 31 มณฑล เขตปกครองตนเอง และเทศบาลที่ปกครองตนเอง บริษัทยังคงเป็นแถวหน้าของวงการนี้ในแง่ของขอบเขตที่กว้างขวางของพอร์ทการดำเนินธุรกิจ

ณ สิ้นปี 2020 อสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ของ Country Garden ซึ่งถูกนำออกขาย หรืออาจนำมาขายได้ในจีนแผ่นดินใหญ่นั้นมีมูลค่ารวม 2.25 ล้านล้านหยวน (ประมาณ 3.44 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งรวมถึงอสังหาริมทรัพย์มูลค่าราว 1.75 ล้านล้านหยวน (ประมาณ 2.67 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งถูกซื้อไปแล้ว และอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 5.035 แสนล้านหยวน (ประมาณ 7.7 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งบริษัทมีทางเลือกที่จะเข้าซื้อ ทำให้บริษัทอยู่ในจุดที่จะสนับสนุนความต้องการขายของบริษัทในช่วงเวลากว่า 3.5 ปีข้างหน้าได้

ในปี 2020 Country Garden ได้ซื้อที่ดินผืนใหม่จำนวน 511 แปลงคิดเป็นมูลค่ารวม 2.10 แสนล้านหยวน (ประมาณ 3.2 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ) โดยที่ดินจำนวน 65% ตั้งอยู่ในเมืองชั้นสาม และสี่ และในช่วงเวลาที่มีการรายงานดังกล่าว โครงการกว่า 90% ที่ได้รับอนุมัติให้ขายได้แล้วนั้นให้ผลตอบแทนการลงทุนต่อปีได้เกิน 30% แล้ว

ฝ่ายบริหารของบริษัทได้คาดการณ์ไว้ในการแถลงข่าวว่า GFA ที่มีการทำสัญญาแล้วสำหรับทั้งปีจะมีมากเกินพอ และมีมูลค่ามากกว่า 9.60 แสนล้านหยวน (ประมาณ 1.47 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ)